Zengin Ol

1970 yılında inşa edilen bu 32 şeritli bovling merkezinde bir bar, fast-food restoranı ve profesyonel mağaza bulunur. Büyüyen bir banliyöde büyük bir otoyol üzerinde yer almaktadır. Üç bowling meraklısı işletmeyi 1997 yılında satın aldı ve o zamandan beri, 2000 yılında yeni bir otomatik puanlama sistemi kurmak, 60 koltuklu barı yükseltmek ve bina genelindeki halı ve fayansları değiştirmek dahil olmak üzere yenileme için 500.000 dolardan fazla harcadı. Daha da önemlisi, doğum günü partileri ve gece geç saatlere kadar genç kalabalığın bir prim ödemeye istekli olduğu Kozmik Bowling - siyah ışıkları ve yüksek sesli müziği düşünün - adında bir promosyon başlattılar.

Geçen yıl yaklaşık sekiz mil ötede 32 şeritli bir yarışmacı açıldı, ancak yakın zamanda 56 şeritli başka bir merkez, arazinin yeniden geliştirilmesi için kapatıldı. Bu nedenle, bu merkezin mevcut sahipleri yeni müşteriler çekmek için bir fırsat olduğunu düşünüyor. Yinelenen iş açısından, gelirin yüzde 40'ı lig oyunlarından geliyor ve merkez iki liseden bowling takımlarına ev sahipliği yapıyor.

Şu anda boş olan 30 kişilik restoran, geçmişte ayda 1.000$ kira geliri elde etmişti. Merkezi bir genel müdür ve altı kişilik bir kadro yönetiyor. Sahiplerden biri vefat etti; kalan iki ortak, diğer işlere odaklanmak için nakit ödemeye isteklidir.

Fiyat: 2,8 dönüm arazi dahil 1.4 milyon dolar. Broker, bir endüstri emektarının, bir acemi için yüzde 30'a kıyasla, yüzde 20'lik bir indirimle kendisini desteklemesi için bir banka alabilmesi gerektiğini söylüyor.

Fiyat Gerekçesi: Bu büyüklükteki merkezler tipik olarak beş ila altı kat nakit akışı veya iki kat gelir satar. 2005 yılında neredeyse 200.000$'lık nakit akışı ve 863.000$'lık gelir ile bu fiyat makul görünüyor.

Artıları: Genişletilecek yeri olan eğlenceli bir iş. Satıcı bir olasılık öneriyor: Sermayesi olan bir alıcı, bowling oynamayanlara hitap etmek için mevcut barı daha klas bir spor bar destinasyonuna dönüştürebilir.

Eksileri: Merkezin faaliyet marjı sadece yüzde 10'dur ve lig maçlarından elde edilen gelir, sektör ortalamasını takip etmektedir. Puanlama sistemi zaten eski olabilir ve değiştirilmesi 200.000 dolara mal olabilir.

Alt çizgi: Mevcut sahipler, merkezi kârlılığa geri getirdi. Şimdi bu işin bilgili bir destekçiye ihtiyacı var.

*Faiz, vergi, amortisman ve amortisman öncesi kazanç. Inc. belirtilen işletmenin satışında herhangi bir hissesi yoktur. Dergi, satıcı tarafından sunulan finansal veya diğer bilgilerin doğruluğunu teyit edemez. Sorular, 847-644-7039 numaralı telefondan Sandy Hansell & Associates'ten Pat Bosco'ya yönlendirilmelidir.