Sokağımın sonunda iki ya da üç kez satılık bir ev var. Henüz kimse satın almadı.
Yakındaki diğer evler hızlı satıyor, bu yüzden pazar olduğunu sanmıyorum. Belki zamanı gelmiştirBazı yüksek hacimli emlakçıların görünüşe göre şimdi yaptığı şaşırtıcı ve sinsi şeyi komşumla paylaşmak için.
İşin püf noktası, emlak listelerinde Hollywood tarzı bilgisayar tarafından oluşturulan görüntüleri içeriyor - listeleme ajanlarının kahverengi çimleri yeşil yapmasına izin veren türden bir şey. Wall Street Journal , ve 'sanal mobilyalı sahne odaları ... ve hatta bir fare tıklamasıyla tam gelişmiş HGTV tarzı makyajlar gerçekleştirin.'
Bir tür dolandırıcı, değil mi? Fotoğraflar güzel bir evi tasvir etmiyorsa, sadece fotoğrafları doktorlayın.
Sizin veya benim gibi alıcılar için, maliyet muhtemelen o kadar yüksek değil - sıkıntı ile ölçülür ve belki de ev açmak için boşa harcanan geziler.
İnternette bir malikaneye aşık olursanız ama onun gerçekten tarihli bir kulübe olduğunu anlarsanız, bunun anlaşmanın sonu olacağından şüpheleniyorum.
Ancak, olarak günlük Bu manipülasyonun daha yaygın kurbanlarının, en azından teoride, çok daha sofistike olması gereken alıcılar olduğuna dikkat çekiyor: emlak listelerindeki fotoğrafları analiz etmek için yazılım kullanan ve tamamen nakit teklifler yapan, görünmeyen yüksek hacimli yatırımcılar. , çok sayıda mülk üzerinde.
Bunlar büyük ölçüde Wall Street tarzı spekülatörler, bu yüzden çok fazla sempati toplayacaklarından şüpheliyim. Ancak potansiyel etki düşündüğünüzden daha büyük.
Redfin'in geçen yıl topladığı verilere göre, ev alıcılarının yaklaşık yüzde 20'si görünmeyen en az bir mülk için teklifte bulundu. 2017'de, pazar daha da çılgınken, yüzde 35'e yakındı.
Sanırım bu muhtemelen sen değilsin. Ancak gayrimenkuldeyseniz veya satacak bir eviniz varsa - ya da hayatınızın o aşamasındaysanız bile, hafta sonlarını ev açmak için harcadığınız bir dönemdeyseniz, eski tavsiye geçerlidir: Caveat emptor.
Bugün başka ne okuyorum:
- Dünyanın en nefret edilen CEO şirketini kaçak bir cep telefonuyla hapishaneden yönetiyor.
- Airbnb az önce bir otel rezervasyon uygulaması satın aldım.
- Sayesinde şirketlerin halka açılması San Francisco'nun yakında binlerce milyoneri daha olacak.
- tehlike Alex Trebek Evre IV pankreas kanserine rağmen çalışmaya devam edecek.
- Tim Cook artık Tim Apple ( en azından Twitter'da ).
- İşte nasıl Richard Branson sınırsız tatil istediğini söylüyor.
- Nasıl işinden ayrıl 873 adımda (bir itiraf).
