Whitney Houston'ın Malikanesi IRS ile 2 Milyon Dolarlık Anlaşmaya Ulaştı. İşte Neden Endişelenmeniz Gerekiyor?

Whitney Houston'ın mülkü, Gelir İdaresi ile bir anlaşma yaptı. IRS başlangıçta mülke karşı 11 milyon dolarlık bir vergi faturası değerlendirdi, ancak sadece 2.2 milyon dolara karar verdi. Bu anlaşma, her iki tarafın da maliyetli bir yargılamadan kaçınmasına izin verdi.

Ödüllü şarkıcı, 2012 yılında 48 yaşında vefat etti. Mirasının tek hak sahibi kızı Bobbi Kristina Brown, 2015 yılında 22 yaşında vefat etti. Şarkıcı da dahil olmak üzere aile üyeleri arasında kalan mal varlığı konusunda anlaşmazlık çıktı. Bobby Brown.

İşte IRS anlaşmazlığı nasıl başladı. Houston'ın ölümünden sonra, IRS, mülkün eğlence telif ücretlerinin, kalan gelirinin ve diğer varlıklarının değerini eksik bildirdiğini belirledi.

Ancak Houston'ın mülkü, IRS değerlendirmesiyle tam olarak aynı fikirde değildi. Varlıkların orijinal emlak vergisi beyannamesinde adil bir şekilde değerlendirildiğini savundular. Açıkça görülüyor ki, milyonlarca dolar tehlikedeyken, dava mahkemeye çıkarsa her iki tarafın da riske atacağı çok şey vardı.

İşletme sahipleri neden ilgilenmeli?

Bu gibi durumlar mükellefler, özellikle de girişimciler için her zaman endişe kaynağı olmalıdır. Bunun nedeni, onlar öldükten sonra IRS'nin paralarının peşine düşeceğinden korkmaları değil. Çok geç olmadan bazı emlak planlaması yaptıklarından emin olmak için bir hatırlatmadır.

Ancak sorun genellikle işletme sahiplerinin bir 'emlak'ın ne olduğunu anlamamasıdır (buna birazdan geleceğiz). Aslında, birçok başarılı girişimci, ticari çıkarlarının değeri nedeniyle önemli mülklere sahiptir.

Hepimiz hiçbir zaman kar elde etmeyen, ancak büyük değerlemelere sahip iş örneklerini gördük. İşletme sahipleri, işletmeleri istedikleri nakit akışını sağlayamadığı için kendilerini yoksul 'hissedebilirler'. Ancak gerçekte, gizlenen önemli bir emlak vergisi sorunu olabilir.

Bu nedenle emlak planlaması genellikle gözden kaçar. Hepimiz meşgulüz (veya kayıtsızız) ve konuyu avukatlarımız ve muhasebecilerimizle çözmek için zaman ayırmıyoruz. O zaman çok geç.

Emlak vergisi nedir?

emlak vergisi şu anda merhumun 'brüt mülkü' için geçerlidir. Bu genellikle merhumun gayrimenkul, ticari holdingler ve diğer maddi ve maddi olmayan mülkler dahil olmak üzere tüm varlıklarını içerir. Bu kalemlerin brüt değeri, normal olarak uzun ve maliyetli bir değerlendirme süreci ile hesaplanmalıdır.

Ancak mülkler daha sonra soyundan gelenlerin belirli masraflarını ve yükümlülüklerini düşürürler. Bunlar, cenaze masrafları, yasal ve muhasebe ücretleri ve muhtemelen eyaletlere ödenen emlak vergileri gibi diğer nominal harcamalarla birlikte kredileri ve borçları içerecektir. Vergilendirilebilir emlak daha sonra brüt emlaktan bu izin verilen indirimlerin herhangi biri düşülerek hesaplanır.

IRS daha sonra mülkün önemli bir bölümünü muaf tutan bir kredinin uygulanmasına izin verir. Vergi reformu kapsamında, geçerli muafiyet iki katına çıkarılarak bireyler için yaklaşık 11 milyon dolara çıkarıldı. Bu miktarın üzerindeki mülkün herhangi bir değeri, yüzde 40'lık en yüksek oranda vergilendirilir.

Houston, yürürlükteki vergi yasasına göre vefat etmiş olsaydı, mülkü çok daha iyi durumda olurdu. Ancak 2012'de öldüğünden beri, IRS biraz para geleceğine inanıyordu. Sadece ne kadar olduğu önemliydi.

Houston'ın vergi planlamasının kapsamını tam olarak anlamak zor. Ama emlak vergisinin acısını hafifletmek için biraz daha fazlasını yapabileceğinden şüpheleniyorum. Ama kesin olarak bilmek çok zor.

Ancak, kesin olarak bildiğimiz bir şey var, vergi sorunları sık sık gördüğüm bir hikaye anlatıyor. Bir emlak planı taahhüt ettiğinizden emin olun, böylece mirasçılarınız için herhangi bir mali sıkıntıyı azaltabilirsiniz. Çok geç olmadan doğru soruları sorun.