Ana Diğer Yatırım Getirisi (ROI)

Yatırım Getirisi (ROI)

Yarın Için Burçun

Yatırım getirisi (ROI), bir yatırımdan elde edilen faydayı ölçmeyi amaçlayan bir finansal orandır. Bu ölçümde zaman genellikle çok önemlidir çünkü bir yatırımın fayda sağlaması zaman alır. Yatırım getirisi hesaplaması, bir evin satın alınması ve müteakip satışı ile gösterilebilir. 100.000 $ 'lık bir konutun nakit olarak satın alındığını varsayalım. Ev 10 yıl süreyle tutuldu ve ardından 150.000 dolara satıldı; 10 yıllık sahiplik süresi boyunca, bakım maliyetleri yılda 1.000 ABD Doları olmuştur, bu nedenle net satış değeri 140.000 ABD Dolarıdır. Bu miktar, satın alma fiyatının çıkarılmasıyla 40.000 ABD Doları tutarında netleşir. Bu 40.000 doların satın alma fiyatına bölümü yüzde 0,4 veya yüzde 40 üretir. Dolayısıyla bu işlemin yatırım getirisi yüzde 40 olmuştur. Bu ayrıntılı örnek bir amaç ile sunulmuştur. ROI'ler tipik olarak farklı şekillerde hesaplanır. Bu örnekte, örneğin, ev sahibi evi ayda 200 dolara kiralamış ve 10 yıllık 24.000 dolarlık bir gelir akışı gerçekleştirmiş olabilir. Bu gelir hesaba katılırsa, net fayda 40.000 ABD Doları yerine 64.000 ABD Doları olacak ve yatırım getirisi yüzde 64 olacaktır.

Akılda tutulması gereken genel kural, yatırım getirisinin, bir işlemden elde edilen tüm kazançların, o işlemle ilişkili maliyetlerin düşülmesiyle, ilk yatırıma bölünmesiyle elde edilen oran olmasıdır. ROI'nin en yaygın kullanımı, bir şirketin (veya bir şirket içindeki bir operasyonun) karlılığını yatırıma dayalı olarak değerlendirmektir. Karlılığın başka ölçüleri de vardır - yüzde olarak satış , örneğin veya toplamın yüzdesi olarak varlıklar Kullanılmış. Yatırım getirisi, paralarını hisse senetlerine yatıranlar veya birikimlerini kendi işlerine yatıranlar için özel bir önem taşır: farklı seçenekleri vardır ve yatırım getirisi, paralarını nereye koyacakları konusunda onlara rehberlik edebilir.

YG HESAPLAMANIN ALTERNATİF YOLLARI

Bir işletmenin yatırım getirisini hesaplamanın genel formülü, şirketin net gelirini bir dönem için yatırılan sermayeye bölmektir. Ancak 'yatırım yapılan sermaye' teriminin evrensel veya tek tip olarak kabul edilmiş bir tanımı yoktur. Bazen net iş veya sahiplerin öz sermayesi olarak tanımlanır. Diğer tanımlar, operasyonel amaçlar için borçtan elde edilen paranın ödenmiş sermayeye eşdeğer olduğu ilkesine dayalı şirketin uzun vadeli borcunu içerir. Barron'un Finans ve Yatırım Terimleri Sözlüğü (1985), örneğin, yatırım getirisi ile eşanlamlı olarak kullandığı 'yatırım yapılan sermayenin getirisi' tanımına uzun vadeli borcu dahil eder. Şirketin uzun vadeli borcu olmadığında, önlem Özkaynak Getirisi olur. MSN Para Barron'unkiyle aynı tanımı kullanıyor ve 2006 yılının ortalarında S&P 500 şirketlerinin ortalama sermaye getirisinin (uzun vadeli borç dahil ROI) yüzde 7,9 olduğunu gösterdi. Özkaynak kârlılığı yüzde 12,4 oldu.

Bu nedenle küçük işletme, vergi sonrası gelirini net değerine (bilançodaki toplam varlıklardan toplam yükümlülükler düşüldükten sonra kalan bakiye) bölerek yatırım getirisini hesaplayabilir veya net değeri kullanabilir. Daha uzun vadeli borç. Formülün kullanımında tutarlılık elbette tavsiye edilir. Bir borç veren veya yatırımcı tarafından şirketin yatırım getirisi sorulduğunda, mal sahibine, tarafın kendi tanımını bulması tavsiye edilebilir. Uzun vadeli borç varsa yatırım getirisi daha düşük olacaktır.

Yatırım getirisi hesaplamaları da genellikle bir şirket içindeki bölümlerin veya ürün hatlarının performansını izlemek için kullanılır. Kullanılan yaklaşımlar çeşitlilik gösterme eğilimindedir, ancak yaygın bir ölçüm biçimi, bölüm için işletme gelirini (vergi öncesi gelir) 'kazanç' olarak kullanmak ve yatırımı temsil etmek için birleşik bir ölçüdür - bölümün operasyonları adına harcanan fonlar dahil olmak üzere, sermaye ekipmanının amortismana tabi değeri, taşınan stokların değeri ve alacakların net değeri eksi borçlar. Tüm bölümler aynı şekilde ölçüldüğünde, pano genelinde karşılaştırmalar yapmak mümkündür.

ROI, yeni ekipmana atfedilebilen kârdaki artışı, onu satın almak için gereken yatırım sermayesindeki artışa bölerek yeni ekipmana önerilen bir yatırımı değerlendirmek için de kullanılabilir. Örneğin, küçük bir işletme, bir parça yeni ekipmana 25.000 ABD Doları harcayarak işletme giderlerinde 5.000 ABD Doları tasarruf edebilir (ve dolayısıyla aynı miktarda karı artırabilir). Bu, 25.000 ABD Doları veya yüzde 20'ye bölünen 5.000 ABD Doları'lık bir yatırım getirisi sağlar. Bu rakam, yatırım öncesi şirketin sermaye maliyetinden (borca ​​ödenen faiz ve yatırımcılara ödenen temettüler) daha yüksekse ve bu fonlar için daha iyi yatırım fırsatları yoksa, ekipmanı satın almak mantıklı olabilir.

ROI, küçük işletme yöneticileri için sahip olduğu çeşitli kullanımlara ek olarak, borsadaki yatırımcılar tarafından farklı şirketlerin performansını karşılaştırmak ve birleşme ve satın alma faaliyetlerinde şirketleri alıp satan kişiler tarafından rutin olarak kullanılır.

KAYNAKÇA

Albrecht, W. Steve, James D. Stice, Earl Kay Stice ve Monte Swain. Finansal Muhasebe . Thomson Güney-Batı, 2005.

Baker, H. Kent, Erik Benrud ve Gary N. Powell. Finansal Yönetimi Anlamak . Blackwell Yayıncılık, 2005.

Bernstein, Leopold A. ve John J. Wild. Mali Tabloların Analizi . New York: McGraw-Hill, 2000.

MSN Para. Şuradan temin edilebilir: http://moneycentral.msn.com/home.asp . 21 Mayıs 2006'da alındı.

'Yatırım Getirisi—ROI.' Investopedia.com . Şuradan temin edilebilir: http://www.investopedia.com/terms/r/returnoninvestment.asp . 21 Mayıs 2006'da alındı.